Thị trường mua bán chung cư quận 8

Theo ghi nhận từ tháng 9/2024, giá mua chung cư quận 8 đã có dấu hiệu giảm nhiệt. Tham khảo từ website batdongsan.com.vn giá mua bán căn hộ chung cư quận 8 giảm 1.8% so với năm trước.

Thị trường mua bán chung cư quận 8

Thị trường mua bán chung cư quận 8 luôn nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và cư dân ở thực. Đây cũng được xem là quận trung tâm sở hữu nhiều lợi thế về vị trí. Đặt biệt, so với các quận trung tâm khác, giá mua chung cư quận 8 có phần dễ chịu hơn. Điều này tạo được thuận lợi cho nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt là các gia đình trẻ.

Xét trên tình trạng thực, quận 8 đang chứng kiến nhiều chung cư xuất hiện như “nấm mọc sau mưa”. Sự rót vốn của nhiều nhà đầu tư lớn đã giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở tăng cao tại quận 8. Các dự án từ bình dân đến cao cấp đang được phát triển mạnh mẽ. Qua đó góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản quận 8 tăng trong tương lai.

Một số dự án chung cư nổi bật tại quận 8 trong năm nay phải kể đến:

• Dream Home Riverside
• City Gate Tower
• Conic Riverside
• The Pegasuite
• Central Premium

Mua chung cư quận 8 có lợi thế gì?

Dựa trên vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng cùng các tiện ích đồng bộ, quận 8 sở hữu nhiều ưu điểm thúc đẩy nhiều người mua chung cư quận 8 và cả các nhà đầu tư

1. Quận 8 được đặt tại cửa ngõ phía Tây của thành phố. Vị trí kề cận các quận trung tâm như Q1, Q5 và Q7. Nhờ đó, cư dân dễ dàng di chuyển đến các nơi làm việc ở trung tâm. Đồng thời kết nối dễ dàng với các tiện ích hiện đại trong lòng thành phố.
2. Xét trên giá cả, giá mặt bằng chung chung cư quận 8 đang ở mức hạ nhiệt so với các quận trung tâm lân cận. Theo người mua chung cư quận 8 đánh giá, giá chung cư quận 8 khá hợp lý. Mức giá phù hợp với nhiều đối tượng. Đặt biệt, người lao động và gia đình trẻ vẫn có thể sở hữu nơi ở tiện nghi ở quận 8 với số tiền không quá hớn.
3. Hầu hết các chung cư tại quận 8 đều được đầu tư tiện ích nội khu tiện nghi. Trong đó bao gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, công viên,... Ngoài ra, vị trí đặt chung cư còn được quy hoạch gần các bệnh viện, trường học, siêu thị. Giúp cư dân và con em học tập thuận tiện mà không mất nhiều thời gian di chuyển.
4. Dựa trên sự so sánh, hiện tại giá BĐS quận 8 đang ở mức ổn định để đầu tư. Đặc biệt khi tuyến Metro 3A hoàn thiện. Đây sẽ là một bàn đạp thúc đẩy giá bất động sản quận 8 tăng vọt. Nâng cao giá trị các dự án chung cư trong tương lai.

Cập nhật giá bán chung cư quận 8 mới nhất

Dựa trên khảo sát tháng 9/2024, quận 8 hiện đang có khoảng 600 căn hộ chung cư đang được rao bán. Các căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ, từ căn hộ Duplex đến Penthouse có giá dao động từ 2 đến trên 10 tỷ. Trung bình mỗi căn có mức giá 21 triệu/m2 đến 53 triệu/m2. Với các căn hộ cao cấp mức giá có thể cao hơn. Tuy nhiên, bù lại cư dân sẽ được sở hữu vị trí đẹp và được cung cấp các tiện ích sang trọng như hồ bơi, sân tennis,...

Với vị trí chiến lược tốt hiện tại, quận 8 sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho người tìm mua chung cư tại TPHCM. Đặc biệt với tiềm năng tăng giá trong tương lai, thị trường mua chung cư quận 8 sẽ còn sôi động hơn trong thời gian tới.